中国的装配式建筑在未来将更加受瞩目
时间：2017-08-31 16:19:10
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目前，从市场占有率来说，装配式建筑在中国仍处于起步阶段。而这一局面，有望在不久的将来得到改善。
建筑工业化、住宅产业化，在发达国家已是行业标准。瑞典80％的住宅采用“通用部件”；法国住宅基本采用通用构配件制品和设备；日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家，轻钢结构的工业化住宅约占工业化住宅80%左右；美国住宅建筑市场住宅用构件和部品的标准化、系列化几乎达100％。
现代建筑产业不仅是装配房子，还包括市政基础设施标准化、产业化工程等，不仅涵盖钢材、陶瓷等建材领域，还包括集成式墙体（幕墙）、电梯制造、工程机械、装备制造等多个产业，产品种类达上万种。
现代标准化建筑产业优势显著，为何不大范围推广？
主要是装配式建筑的规模效应、带动效应尚未形成，建设成本高，钢结构、全装修、整体厨卫等建筑部品和配套产品应用相对滞后。
现在的困难主要有两方面：一是成本，二是税负。由于应用规模相对较小，企业产能不能充分释放，成本居高不下。目前市场上每立方米价格在3600元，比房地产开发商使用传统的现场浇筑方法高10%左右。在现场施工，企业只有一个建安税大概3%左右，而在车间当作工业半成品来生产，我们必须缴纳17%增值税，这就造成了重复收税。以1000万元的货计算，我们要多交八九十万元的税。
这或许意味着，要推动这一市场的发展，需要在政策层面进行调整，对市场进行有效培育。
政府应当扮演制定标准的角色，并营造一个公平有序的竞争环境，可以通过调整税收等方式，鼓励更多企业参与进来，扩大优质供给。
使“房子部件”在流水线上流动起来，形成“搭积木式”建造房子的过程，是精益管理模式与建筑工业化深度融合的产物，装配式建筑的推动，需考虑观念、流程以及规模等各方面的因素。他认为，首先，建筑队伍对装配式建筑的认知和熟悉程度有待提高；其次，发展装配式建筑定位的消费层需要明确；第三，地方政府在发展装配式建筑方面时，从顶层设计到监管落实，都需要根据本地情况做出相应调整。尽管尚处起步阶段，分析人士很看好这一新兴事物的未来。
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